TERRASSEMENT-IMPLANTATION

L’implantation de la construction se fera suivant le plan de masse approuvé par le client et les prescriptions de la Direction Départementale de l’Équipement, de la Mairie, de l’Architecte des bâtiments de France et autres services administratifs pouvant intervenir sur le permis de construire.

FONDATIONS

Fondations de 0,50 m de largeur par 0,50 m de profondeur (ou suivant étude des sols) exécutées par engin mécanique (voir avec le terrassier ou le maçon). Remplissage des fondations au béton dosé à 350 kg/m³.

MACONNERIE

RADIER :

Garage & Terrasse(s)

d’une hauteur de 0,40 m par rapport au niveau 0 du terrain, il est composé de longrines en béton armé dosé à 350 kg / m³ de ciment posées sur les fondations, d’un lit de gravier de 0,30 m cylindré et compacté, d’un film polyane posé hors murs, d’un isolant UNIMAT de 60 mm en polystyrène compressé d’une dalle en béton de 0,12 m armé d’un treillis soudé.

VIDE SANITAIRE :

Partie habitable d’une hauteur de 0,60 m ou variable selon la pente du terrain, il est composé de longrines armées à 350 kg/m³ posées sur les fondations, de poutrelles et hourdis, d’un film polyane posé hors murs, d’un isolant UNIMAT de 60 mm en polystyrène compressé, d’un dalle béton de 0.12 m armée d’un treillis soudé.

MURS :

Murs en agglo trois (3) alvéoles creux de 0,20 m hourdés au mortier de ciment.

OUVRAGES EN BETON ARME :

Chaînages horizontaux, linteaux, poutres, poutrelles, appuis de fenêtre, sont exécutés en béton armé dosé à 350 kg/m³ de ciment. Les chaînages d’angles verticaux sont ferraillés.

CHARPENTE

Charpente de type fermettes type bois du nord, entraxes suivant étude ou traditionnelle.

COUVERTURE

Tuiles type S^te Foy Oméga 10 (ou similaire suivant réglementation) de coloris ‘’Vieux Toits’’ posées sur liteaux avec un (1) rang de génoises en bas de pente.

ENDUITS EXTERIEURS

Les enduits extérieurs en finition rustique, gros grains ou écrasés.

ISOLATION

COMBLES PERDUS :

L’isolation sera assurée par laine de verre d’une épaisseur d’environ 250 mm par soufflage ou de 200 mm par matelas.

PLATRERIE

PLATRERIE – PLAFONDS :

Ils sont constitués par un faux plafond de plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur vissées sur rails métalliques.

CLOISONS :

Cloisons type placostyle constitué de plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur vissées sur ossature métallique avec au milieu de celles-ci 45 mm de laine de verre soit au totale une épaisseur de 72 mm.

CLOISONS DE SALLE DE BAIN et / ou SALLE D’EAU :

Les cloisons de distribution salle de bain et / ou salle d’eau sont de type placostyle constitué de plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur HYDROFUGEES vissées sur ossature métallique avec au centre de celles-ci 45 mm de laine de verre soit au totale une épaisseur de 72 mm.

MURS DE REFENDS :

Les murs de refends sont en agglos habillés de plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur.

MURS EXTERIEURS :

Le doublage des murs extérieurs du côté habitation est en plaque de polystyrène et de plaques de plâtre à parements 80 mm + 10 mm d’épaisseur.

REVÊTEMENT DE SOL

Fourniture & pose du carrelage dans toutes les parties habitables avec plinthes assorties. Pose de 15 m² de faïences à répartir entre la cuisine – salle de bain et / ou salle d’eau et wc.

MENUISERIES

MENUISERIES EXTERIEURES :

Porte d’entrée pleine en bois exotique. Fenêtres, portes fenêtres, châssis en PVC ou aluminium. Pour les baies vitrées coulissantes, volets roulants mécaniques en PVC ou aluminium. Volets en bois du Nord. Porte intérieure de communication au garage type isolante. Portail garage métallique basculant 200 x 240.

MENUISERIES INTERIEURES :

Portes intérieures postformées moulurées droites avec huisseries en bois du Nord.

VITRERIE :

Double vitrage isolant 4/16/4 gaz argon pour la partie habitable et simple vitrage pour les annexes et sans vitrage pour la porte d’entrée.

FERRONNERIES :

Ferronnerie de style provençal noir mat pour les ouvertures non pourvues de volets.

CONDUIT DE CHEMINEE

Sortie en boisseau dans le séjour avec abergement toiture.

PLOMBERIE - SANITAIRE

Alimentation des appareils sanitaires par tubes de cuivre ou PER de diamètre approprié. Évacuation des appareils sanitaires par tuyaux PVC de diamètre approprié.

SANITAIRES :

(Couleur BLANC)

- 1 évier en grès émaillé 2 bacs, 1 égouttoir monté sur meuble,

- 1 lavabo sur colonne ou vasque sur meuble,

- 1 baignoire d’angle en acrylique,

- 1 ensemble WC 3 / 6 litres,

Robinetterie mitigeur pour l’ensemble.

ELECTRICITE

- ENTREE ET DEGAGEMENT :

- 1 point lumineux central simple allumage,

- Sonnette avec bouton poussoir,

- SEJOUR – SALON :

- 1 point lumineux central en plafond simple allumage,

- 4 prises de courant,

- 1 prise TV,

- 1 prise téléphone.

- CUISINE :

- 1 point lumineux central en plafond simple allumage,

- 5 prises de courant dont 4 en hauteur du plan de travail,

- 1 circuit 32 A – cuisinière,

- 1 prise téléphone.

- SALLE DE BAIN et / ou SALLE D’EAU :

- 1 point lumineux central simple allumage,

- 1 prise de courant (si plus de 4 m²).

- WC :

- 1 point lumineux central simple allumage,

(uniquement en cas de séparation de la salle de bain et/ou salle d’eau).

- CHAMBRE(S) :

- 1 point lumineux central en plafond simple allumage,

- 2 prises de courant 16 A,

- 1 prise téléphone.

- CELLIER :

- 1 point lumineux simple allumage,

- 1 prise de courant (si plus de 4 m²).

- CAVE, SOUS SOL, GARAGE :

- 1 point lumineux simple allumage,

- 1 prise de courant (si plus de 4 m²).

- MONTEE ESCALIER :

- 1 point lumineux central

- N’IMPORTE OU DANS LA MAISON :

- 3 circuits prise courant spécialisés au choix : sèche linge, four indépendant, congélateur, lave linge, lave vaisselle.

- Alimentation du chauffe-eau par ligne directe du tableau général.

- Installation conforme aux normes en vigueur.

- Installation électrique de type encastrée, dans cloisons de distribution et de doublage et dans plancher du rez de chaussée.

- Alimentation électrique des points lumineux et prises de courant par fils de section adaptée et normalisée, aiguillés sous gaine.

- L’installation à pour origine le tableau de commandes et protection des circuits lumières et prises de courant (situation suivant plan).

- Protection des lignes par coupe circuit, groupé sur tableau général.

- Appareillage du type encastré conforme aux normes en vigueur (disposition suivant plan).

- Liaisons équipotentielles dans les pièces humides.

- Mise à terre de l’installation par piquet galvanisé enfoui dans le sol, avec borne de terre et câble relié à partir du tableau général.

CHAUFFAGE

- Chauffage électrique par radiateurs rayonnants muraux thermor optima. La puissance et le nombre de radiateur sont calculés par l’électricien suivant le volume des pièces à chauffer.

OU

- Chauffage au sol électrique ou Aérothermie.

- Cumulus électrique de 200 litres.

OPTIONS

- Les papiers peints,

- Les branchements depuis les réseaux publics jusqu’à l’habitation,

- Les portes de placards,

- Les branchements extérieurs,

- Toutes autres prestations sur demande,

-          Piscine, Terrasse etc.

Pour Vous Satisfaire.

Nos constructions sont conçues avec vous et à votre goût pour un maximum de confort et d’espace fonctionnel. Elles sont bien assises sur de solides fondations 0,50 m / 0,50 m vide sanitaire de ~ 0,60 m, et avec un radier pour le garage et terrasse(s). Le tout réalisé par des compagnons artisans locaux. L’isolation est assurée par des procédés excluant tout pont thermique. Les finitions sont soignées par des spécialistes amoureux du métier. Nous voulons que vous soyez exigeants, c’est la preuve que vous avez, comme nous, l’amour du travail bien fait.

Pour Vous Sécuriser.

En plus de vous garantir une maison réalisée sous toutes les règles de l’art, nous nous engageons à vous fournir les garanties décennales de toutes les entreprises intervenantes sur votre maison ainsi qu’un suivi rigoureux du chantier avec réunions.

Pour Voir Plus Loin.

Construire, c’est avant tout réaliser un désir profond bien encré dans chacun de nous : celui d’accéder à un certain art de vivre dans une maison bien à soi. C’est aussi veiller sur son patrimoine et se protéger face aux nécessités de l’avenir. En effet l’efficacité du placement en habitation individuelle traditionnelle n’est plus à prouver. C’est enfin la satisfaction indéfinissable de mettre à l’abri, sous son toit, sa famille, son bonheur, sa réussite.